売りたい
一戸建て・マンションを
買い取り致します！
売却可能
”早く・高く・確実に”
大切な不動産を売却するには
サンダイの買い取りが１番
サンダイの買取メリット
1サンダイの買い取りは早い！
＜最短7日〜＞
家の売却は、数ヶ月や数年を要することがよくありますが、サンダイの買い取りは7日〜30日で売却可能です。
2不要品・破損設備はそのままでOK！
不動産を売却するには、家の中をきれいにして家の修理をするなど、売主様で費用や労力の負担が必要となります。サンダイでは、買取後にリフォームを行いますので、それらが一切不要です。
3売却後のトラブル心配無用！
不動産の売却では、売却後の数ヶ月は売主様に契約不適合責任を負っていただくことが多いですが、サンダイは専門業者ですのでそのようなご負担をお掛け致しません。
4相続などで権利関係が複雑でもOK !
「相続等で権利関係が複雑になっているが、できるだけ早く簡単に売却したい」お任せ下さい。サンダイでは信頼できる専門家とのサポート体制を整えております。
5近所に知られることなく売却可能！
通常の売却ですと、チラシや新聞広告などで近所の方に知られてしまう可能性が高いですが、当社が直接買い取りますので、広告等を行う必要がありません。
ご相談例
相続
- 相続したが家を使う予定がない
- 複数人で相続したので現金化して清算したい
- 相続したが税金や登記で困っている
- 相続したが遠方にいて管理しきれない
空家
- 遠方にいて空家の管理が大変
- 使うつもりで持ち続けたが、今になって売却したくなった
- 長らく空家にしてしまい修繕が必要で困っている
- 空家対策の施策によって税金の負担が増え困っている
資産整理
- ローンの返済が大変
- 住み替えで元の家を売って現金化したい
- 事業の資金に回すため現金化したい
- 現金化して老後に備えたい
- 婚姻解消で資産を整理したい
家を売却中
- 時間的余裕がなくなったので、すぐ売却したい
- 売却期間が長くなってしまい管理が大変
- 時間をかけて売却する事に嫌気が差したので、すぐ売却したい
- 買取だと、どの位の価格か聞いてみたい
※売却を依頼されている不動産会社様との媒介契約等の状況により、買取できない場合もございます。
任意売却
- 返済が滞っていて売却したい
- 延滞しているが、債権者と直接連絡取りたくない
- 差押えをされてしまい困っている
- 返済が大変だが、どうしたらいいのかわからない
家の状態が悪い
- 家の状態が悪く売れるか心配
- 売却したいが家を修繕する費用をかけたくない
- 荷物が大量に残っており処分だけでも多額の費用がかかるので困っている
- 動物を飼っていて汚れが目立つ
- キッチンや風呂が壊れていて使えない
不動産売却の流れ
①住宅の査定
ご自宅へ訪問させていただき、敷地や建物を見させていただきます。
所要時間：30分〜1時間
②買取価格を
提示
様々な調査をした上、買取価格をご提示させていただきます。
所要日数：訪問から1週間前後
③売買契約
条件面にご納得いただけましたら、正式に売買契約を行います。
④引渡し・決済
不動産の引き渡し準備と決済準備が整い次第、最終のお手続きを行います。
売主様にご納得して頂きながら売買を進めてまいります！
よくある質問
- 不要な荷物の片づけや故障した設備の修理は必要ですか？
必要ありません。現状のままで買取りさせて頂きます。
- 売却が完了するまで、どれくらいの期間がかかりますか？
通常ですと1ヶ月程で売却が完了します。お急ぎの場合は、最短で1週間程で売却することも可能です。またお引渡しまでに猶予期間が必要な場合は、1ヶ月～3ヶ月またはそれ以上の期間もご相談を承ることが可能です。お気軽にご相談くださいませ。
- 売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの？
主なところでは仲介手数料、抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙税、状況により測量費用などが必要となります。また売却によって譲渡益が発生するケースでは所得税等がかかる場合がございます。
但し、サンダイの買い取りは直接取引のため仲介手数料はかかりません。
買い取り額を知る
“ 査 定 無 料 ”
売却査定の費用は一切頂戴いたしません。
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対応エリア
福井県
福井市・坂井市・鯖江市・越前市・永平寺町など
石川県
金沢市・白山市・小松市・加賀市・野々市市・能美市・
かほく市・河北郡内灘町など
富山県
富山市・高岡市・射水市・砺波市など
※一部買取ができない地域もございます。
